2.-LOS BLOQUES
EL CONJUNTO.
Se trata de dos edificios voluntariamente no gemelos atendiendo a una disposición en el solar y volumetria obligadas por el planeamiento urbanístico y también a diferentes programas y organizaciones de vivienda.
La situación de los bloques está determinada por una envolvente máxima que fija el Estudio de Detalle de la zona así como su altura máxima que el proyecto agota y correspondiente a cinco plantas sobre rasante.
Se organiza la parcela en base a un acceso conjunto y equidistante de los dos edificios que junto con los dos bloques divide el espacio en dos áreas ajardinadas. La zona mas privada de piscina se sitúa en el área mas alejada de los viales exteriores y con una cota inferior a los mismos.
La identificación de los bloques sobre una misma parcela viene reforzada por el mismo tratamiento exterior de los dos edificios en cuanto a materiales textura y acabados.
Se ha intentado enfatizar los valores plásticos con objeto de resaltar el carácter singular que la normativa urbanística está propiciando: el bloque aislado.
Se utilizan planos superpuestos del material consiguiendo que los edificios se dibujen mas plásticamente.
También en la volumetria del bloque menor se exterioriza la organización de las unidades de vivienda.
Al obligar la normativa a un volumen compacto se pretende crear una tensión y una neutralización de la masa cerámica. En definitiva "aligerar" el edificio y no jerarquizar las fachadas en principales y secundarias.
LOS BLOQUES.
EDIFICIO 1. El trazado del bloque corresponde a una organización doblemente simétrica de cuatro viviendas por planta.
Se planteó una superposición de varias geometrías con texturas y acabados distintos que expresan la doble piel del edificio.
Las viviendas disfrutan de la totalidad del perímetro exterior, situándose en el espacio central la escalera, ascensores y servicios.
EDIFICIO 2. El trazado de este bloque procura mantener la simetría en torno a un único eje longitudinal, atendiendo a un programa de tres viviendas diferentes por planta (superficies y numero de habitaciones) en base a aumentar el gradiente tipológico de viviendas en la promoción.
La situación y distribución de la vivienda de tres habitaciones permite encajar y singularizar el acceso al edificio confiriéndole una mayor plasticidad. La rampa hacia el bloque pretende formalizar y organizar el acceso general de la parcela comunitaria, habilitar espacios de servicio en su interior y permitir, al reducir la altura de evacuación una escalera abierta a las viviendas.
