Obra.- Centro Gestor Lérida S.A.
Visado proyecto de ejecución.- junio 1997
Inicio y finalización obra.-  diciembre 1997 a juliol1998
Situación.-  Rambla de Aragón 23
Población.- Lérida
Comarca.- El Segrià

Arquitecto.- Salvador Giné y Macià
Aparejador.- Emili Fornells y Arnaiz
Colaboradores.- 
Estructura.- Cabezas & Góngora
Instalaciones.- Carles Borrás y Terés. Ingeniero Industrial.  

Promotor.- Centro Gestor Lérida S.A.
Constructor.- Construcciones Tebon Alguaire S.L..
Estructura metálica.- Cemesa.
Muro cortina, carpintería aluminio y cristales.- Miraball  S.L. (Technal / Ariño)
Cerrajería y acero inoxidable.- Tallers Poldo
Divisiones interiores.- Radisa
Carpintería interior, mobiliario específico y fenólicos.- Alberto Lopez
Electricidad y iluminación.- Electricidad Gabarrell (Odelux / Iguzzini)
Climatización.- COMESA
Mobiliario oficina.- Kemen / Wilkhahn ( suministrados per Comercial J. Camacho S.A. i Buró Lérida S.L.)

Superficie total construida edificio.- 1.390 m2 (309 ampliación, 881 reforma y 200 pendientes de reformar)
Presupuesto total obras (incluye IVA). -190.536.031 ptas.
Repercusión por m2 construido.- 160.114 ptas. /m2
 

2.- OBJECTIVOS Y CRITERIOS.

 Se trataba de reformar y ampliar un edificio para ubicar las nuevas instalaciones de una empresa dedicada principalmente al servicio de gestoría y asesoramiento en el campo laboral, financiero, fiscal y jurídico.
 El crecimiento progresivo de la sede de la empresa en Lérida desde hace tiempo la obligaba a tener separados en distintas direcciones algunos departamentos. La compra de este edificio posibilitó concentrar la empresa en un único espacio y actualizar las instalaciones.
El edificio se sitúa en una finca de la Rambla de Aragón de Lérida donde estuvo muchos años la sede de la compañía eléctrica HECSA. El solar, de 10,95 m de fachada y 35,27 m de fondo estaba ocupado por el antiguo edificio hasta una profundidad de 23,45 m en la planta subterránea. Esta profundidad edificada decrecía gradualmente hasta llegar en les 3 plantes superiores a 10 m.
El edificio dispone de 7 plantes (incluyendo la subterráneo y el altillo). Les 4 inferiores estaban destinadas a oficinas y les tres superiores a 3 viviendas para directivos de la compañía.
La ampliación consistió en aumentar la profundidad edificable en las plantas subterránea, baja, altillo y primera dentro del límite permitido en el sector (les plantes subterránea, baja y el altillo podían ocupar todo el patio de la manzana)  y  mantener la profundidad de las tres plantes superiores a los 10 m existentes.
Algunos criterios que determinaron las actuaciones arquitectónicas en el edificio fueron las siguientes:

1. -  Gran separación entre el edificio existente y la ampliación.
A la vez que se daba solución constructiva a la unión de las dos edificaciones se proporcionaba luz natural y ventilación a las plantas se trataba de evidenciar la ampliación del edificio en el patio de manzana a través del doble espacio entre les plantas baja, altillo y la claraboya  lineal en cubierta sobre el ámbito.  El nivel de la planta altillo es en la ampliación mas baja pera mantener la altura máxima de 6 m en el patio de manzana. Esto también refuerza este concepto de rotura espacial al sectorizar las plantas.

2. - Vaciado central interior del edificio.
En el edificio existente, las oficinas de HECSA disponían en la planta baja de una pequeña claraboya que iluminaba el vestíbulo de atención al público. Esta cuestión, que en las antiguas oficinas era un aspecto mas de la configuración interior, se ha  modificado para convertirla en uno de los elementos vertebradores del conjunto. 
Se ha perforado el edificio en el centro de las plantas baja, altillo y primera construyendo un gran tragaluz que las ilumina.
Este gran ojo central sirve además de para mantener las visuales entre plantas desde el interior del edificio y también per articular los espacios y la circulación a su alrededor (pasos, ascensor, escalera colgante, etc.).
En el tratamiento del ojo central se incidió especialmente en la pared existente de la caja de escalera que lo cerraba por un lado y se transformaba una fachada interior de referencia permanente. Se arrancaron los revestimientos que la cubrían (según eran las dependencias donde daba inicialmente) dejando el ladrillo macizo visto y tiñéndolo con una pintura rebajada en color paja. Esta textura en la orientación que se encuentra permite reflejar la luz de la tarde que penetra en invierno a través de la gran vidriera de la cubierta y esparcirla por las plantas interiores.
En verano, los filtros solares exteriores dispuestos en el tragaluz y debidamente combinados con los mecanismos de apertura de las ventanas correderas del mismo son los elementos que dan protección solar y ventilación, estableciendo un corriente de aire ascendiente en el edificio y que en horas concretas permite refrescar y renovar rápidamente el microclima interior reduciendo así el tiempo de funcionamiento de los climatizadores.

3. - Dialogo entre arquitecturas.
De forma natural, tanto en el proyecto como en la construcción aparecía la necesidad de plantear un diálogo clarificador entre la arquitectura existente a mantener y las nuevas actuaciones de ampliación y reforma:
El hueco en cortina que separa la ampliación del patio del  edificio existente (punto 1).
Las "nuevas" placas de pladur blanco y la "vieja" pared de ladrillo color paja. 
El tratamiento de la fachada a Rambla de Aragón siguiendo la misma línea de actuación sobre el concepto de doble piel .
El tratamiento de doble piel en la pared existente de la caja de escaleras del edificio delante del gran vacío central.  Atesa la sugerència per part del promotor de realitzar una nova façana amb tecnol.logia de mur cortina que representés aquesta empenta empresarial i d'activitat en el conjunt de l'edifici. 
Tenint en compte que, tot i la no adequació dels balcons dels habitatges de les tres plantes superiors al nou ús, l'edifici presentava en la façana unes qualitats plástiques i compositives que calia conservar.
Es per això que la façana pretén respondre a aquestes dos premisses, plantejant una nova pell que no tanca ni amaga ans al contrari realça els volums i elements interessants existents. Aquesta pell elàstica i perforable permet establir un equilibri entre les actuacions potenciant la plasticitat del conjunt (es mantenen els plafons dels antics balcons i es converteix el de la planta superior en galeria).
El tractament de les dues pells també busca el contrast en les textures:
La interior -existent adaptada- (mes suau, tova, en colors, mes interna..)
La exterior  -nova- (brillant, mes dura, vidre, alumini..)